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공유물 분할 경매 진행중 승계집행문 부여 신청서 관련
등록자 vagirlva 등록일 2022.05.16 15:26 조회 116
안녕하세요.

임야 공유물분할경매 진행중에 경매신청인의 임야 지분을 매입 계약을 하여 다음주에

잔금을 지급하려 합니다.

그리고 승계집행문 부여신청서를 제출하여 경매 진행이 계속 진행될 수 있도록 하려

하구요.

여기서, 법원에 승계집행문 부여신청서 제출시 "채권양도계약서 및 양도통지서"를

제출해야 할까요? 아님 "매매계약서 및 명의가 이전에 등기부등본"을 제출해야 할까요?

경매 진행의 승계가 되려면 매도자와 거래한 채권의 양도양수 계약서가 필요한지

아니면 매도자와 거래한 일반 매매계약서와 등본으로 가능한지 가르쳐주셨으면 합

니다. 
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ans79  (39.120.xxx.59) 2022.05.16 18:20
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

글쎄요.^^;;
여기저기에서 이것저것 얘기를 섞어서 들으신 듯 하네요.^^;;

승계집행문부여 는 말 그대로 판결문의 당사자가 변경이 된 이후 집행을 위한 집행문을 부여하기 위함 입니다.
이미 경매개시결정이 이루어졌는데, 승계집행문이 필요하신 특별한 이유라도 있으신지...모르겠네요.^^;;

경매개시결정 이후 매각준비 중 소유권이전 등의 사유로 인해 채권자가 변경이 되었다면, 말 그대로 채권자변경신청을 하시면 될 것이고, 이 경우 매매계약서 및 소유권이전이 이루어진 등기사항전부증명서를 첨부하시면 됩니다.



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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
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