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등록자

ychy119

등록일

2022.10.01 10:16

조회

306

안녕하세요.

1. 전입세대 열람은은 등기사항 전부 증명서 처럼 말소 사항 포함으로
열람 할 수 없나요?

2. 매각 물건 명세서상에

"집합건축물대장상 건축물현황도면과 외부 표시에 의한 점유 부분이 대칭 가능성이 있는 것으로 조사되었음(감정평가서 참고)"

대칭 가능성이 무슨 말인지요?

감사합니다.

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ans79 (39.120.xxx.59) 2022.10.01 21:54
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 1. 불가능 합니다. 2. 쉽게 말해, 건축물대장의 도면과 실제 호수가 바뀌어 있을 수 있다는 의미 입니다. 예를 들어, 건축물대장 상으로는 201호 인데, 현황상 또는 등기사항전부증명서 상 에서는 202호 인 경우 등이 대표적인 예라 할 수 있겠지요. 이 경우, 등기사항전부증명서 는 공시의 효력만 있을 뿐, 건축물대장이 공신력이 있는 문서에 해당하는 바, 자칫 실제로는 옆집을 낙찰받아 죄없는 옆집 사람을 내쫓아야 하는 어이없는 상황이 발생할 수도 있으므로 각별히 주의해야 합니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720

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