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| 선순이 임차인 권리 인수 여부 |
 등록자 |
jojo01235 |
등록일 |
2021.04.22 19:44 |
분류 |
권리분석 |
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문의 드립니다,
선순이 임차인으로 사업자등록은 있으나, 계약서에 확정일자가 없고, 배당신청은 하여였습니다. 보증금 1천만원 차임 90만원 으로 2명입니다. 경매가 진행하는 동안 임차인 2인 모두 약 10개월 이상 차임이 연체하고 있습니다,
질문. 1 확정일자 없는 임대차 계약서로
배당신청 하였을때 법원에서 배당이 가능할련지요,?
질문2. 선순이 임차인의 미배당 보증금을 낙찰자가 인수하는조항이 있듯이 연체 차임에 대하여는 아무련 (공제)등, 권한은 없는지요,?
질문3. 매각물건명세서에 제시외 물건 (파이프조 천막지붕) 매각포함 된 물건을 임차인 본인이 설치 한 것으로 주장하며 설치비용 300만원을 주장 요구하고 있습니다,
답답한 마음에 문의 드리오니 선생님에 소중한 고견을 부탁 드립니다,,, |
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