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| 전세권이 설정되어 있지만 점유자는 없는 집의 명도 방법 |
 등록자 |
hoonheeland |
등록일 |
2025.11.12 10:37 |
분류 |
인도/명도 |
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안녕하세요.
아파트를 낙찰 받았는데, 해당 집은 전세권이 설정되어 있고, 전세권자가 전세보증금을 돌려받지 못해 경매를 신청하였습니다.
그런데 전세권자는 계약기간 종료일에 맞춰서 이사를 했고, 그 집에는 지금 아무도 살고 있지 않고 전입등록도 되어 있지 않습니다.
아파트 관리실을 통해 확인하면 빈집으로 확인되는데 소유주는 연락이 되지 않고, 전세권자를 찾아서 연락하니, 본인은 그 곳을 점유하고 있지 않기 때문에 미납 관리비를 낼 필요도 없고, 명도할 것도 없다고 합니다.
전세권자에세 배당을 받기 위해서 명도확인서가 필요하지 않냐고 하니, 이미 자신은 점유를 하고 있지 않기 때문에 자신과는 관계가 없는 이야기라고 합니다.
이렇게 명도의 대상이 없지만 전세권은 설정되어 있고, 문을 열어주는 사람이 아무도 없는 경우 어떻게 진행을 해야 하는지 궁금합니다.
그리고 미납 관리비는 누구한테 받아야 하는지요? |
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